1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比+13.3%
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サニードゥエル宝塚D棟
兵庫県宝塚市安倉北三丁目
福知山線 / 中山寺駅 徒歩19分
1986年築 / 11階建 / 237戸 / RC造
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5階 / 85.2㎡の場合
相場
1,893万円
22.2万円/㎡
1,291
1,692
2,094
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,094万円
19.9万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月10日
サニードゥエル宝塚D棟
1,830万円（21.5万円/㎡）/ 5階 / 85.2㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 1,830万円 | 21.5万円 | 5階 | 85.2㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 23.2万円 | 5階 | 85.2㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | サニードゥエル宝塚D棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,830万円 | 21.5万円 | 85.2㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2025/11/03 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2023/09/30 | サニードゥエル宝塚 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サニードゥエル宝塚B棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅20分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 237戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 宝塚ガーデンハウス 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 191戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2023/09/16 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅21分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では13.3%上昇しています。
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兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
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